作者：纸上建筑

抢人大战激战正酣，近日迎来重磅进展，直辖市天津宣布人才新政，门槛一落到底，本科40岁直接落户，不要求工作，不要求居住，不要求社保，除了毕业证身份证，啥都不要求。

    就为抢一个空挂户？有啥意思呢？这真是为了海纳人才么？

    此三无门槛正中北漂下怀。北漂为了事业，不能离开北京，但是北漂三十年，户口也不可能有戏，买房买车处处掣肘。所以呢，他们到燕郊买房、到三河买房、到廊坊、固安、涿州买房，河北环京楼市吃尽了北漂红利。

    但是落户就算了，落户河北还不如把户口放在家乡，教育、医疗、社保福利，每一项都在抵挡着北漂落地生根的念头，喧嚣的环京楼市，其实只是旅店和睡城，甚至鬼城。但是管他怎样，房地产是地方政府的生意，卖完房就盆满钵满，河北不计较。

    老直辖市其实也不计较，很早就在郊县推行买房送蓝印户口，算是鼻祖了，看最近竞争者太多，终于急眼了，送户口门槛一落到底，连买房消费都不要了，不惜放低身价，毅然加入二线城市抢人大战。

    老直辖市毕竟风韵犹存，当年那可是正儿八经的一线，跟郑州之类“新一线”底蕴不同，在教育、医疗、商业、人文等配套方面具备突出优势，尤其是高考重点率跟北京上海不相上下，中国人最看重的不就是这个。

    北漂落户天津，也可谓便宜之选，两城咫尺之间，不必放弃北京的事业，高速一小时，高铁30分钟，通勤效率不见得比通州燕郊回龙观差，除了票贵点。而天津作为北京周边唯一的特大城市，其生活条件及经济指数也仅次于北京，将来北京混不出名堂，也实为不错的领养老金之地。

    果不其然，新政迎来热烈反馈，不到一天就有30万人申报落户，一天就抢来了其他城市几个月的量，而且都是主动申请，跟某些城市民警跑到办公楼火车站拉壮丁，不是一个概念。按此趋势，几百万人的人口增量不在话下，但估计很快就会出补丁，以避免爆炸式增长，消受不起啊。

    随之而来的下一个效应是什么？当然就是楼市重振雄风。几年前天津楼市猛了那么一下子，中心区也坐上七八万了，但是根基不稳，一调控又一蹶不振，大起大落跟环京区域挺像。但是地方政府吃过了甜头，可不想再撒手，户籍新政必然给瘫软的楼市打入强心针。

    空挂户不怕，中国人最热爱买房，户口都来了，买房不在话下，郊区楼市毕竟还是比北京便宜。就算暂时不买，预期也已经打开，楼市玩得就是透支未来，只要有个概念，立马坚挺。

    这不能算预测，此规律已经被其他城市反复验证，那些加入抢人大战的城市，譬如西安、南京、成都、武汉、郑州，无不随之楼市暴涨，“摇号买房”盛况都重现了，这特么像是交投冷淡的调控期吗？忒不给中央面子。

    通过抢人，可以说完美绕过了国家调控大计，限购限购，还限个屁购，几十万上百万人落户了，你总得让人买房。

    有关部门当然看见了楼市乱象，立马约谈热点城市，然后各地又假惺惺出台补丁，强化些个限购条款，应付应付。但是楼市火已旺、价已涨，不可能再回落回去，这一波红利是吃定了。何况几十万上百万的人口增量，都是40岁往下，是不是人才两说，但个个都是刚需，这一拨接盘侠够楼市吃好几年了。

    很不幸，这恐怕就是抢人大战的真相。参战城市有一些耐人寻味的共性，几乎都在近几年经历过一轮暴涨，远远超过了当地群众购买力，超过了当地经济指数支撑，明显后续乏力，在调控重压之下，弄不好就会崩盘。

    崩盘是不可接受的，会引发土地财政断供、地方债危机等一系列严重后果……必须不惜一切代价寻找接盘侠。

    短期内集中引入百万级的人口，并不科学，教育和市政资源来不及配套，土著居民的切身利益严重受损，动别的都行，你不能动我孩子的高考名额。内外交困之下，西安很快出台补丁，小学生可以无门槛随迁，高考则必须三年户籍学籍才行，减缓了对土著利益的冲击。

    说得很明白了：欢迎接盘，但不欢迎高考移民。而高考条件比陕西更优越的天津，也势必出台教育方面的补丁，这几乎是一定的。否则高考移民大潮必然引发津门家长抵触，虽然都说天津人不进取，那也是相对的，哪个中国人能无视孩子的机会被摊薄？

    这瓢冷水可能会在一段时间后浇下，跟西安一样，事前不说，等人都落完户了再说，这叫关门那啥来着。先上热菜，后上凉菜，等你吃撑了，出门不扶墙也不行了。

    人才是否会助力当地发展？要看你如何引进，而无门槛就等于是无头苍蝇，扩招之后本科毕业证如同废纸，连口都不能糊，谈什么人才。

    而即便有人才，当地也得有大树，如今高科技互联网、大型外企、国企总部全都扎堆在北上广深，杭州还凑合有个阿里巴巴，其余抢人城市有什么好机会提供给百万级的本科以上人才呢？本地人的工资都可怜巴巴，如何留住新落户人才？

    “人才计划”就是个伪概念，或说借口也差不多。

    而天津更将面临睡城尴尬。目前很多天津人都起早贪黑赶火车去北京上班，谁不愿守家在地？问题天津没有好岗位啊，北京刨去几千块通勤费都能比天津挣得更多。新落户人口不可能改变这一现状，反而更加强化。很多北漂都是为了双保险而落户，除了有可能买房之外，不会给这个城市有任何添砖加瓦。无门槛正中下怀，也可谓定向吸引，一拍即合。但之后很长时期内，大量新落户人口职住都不在天津，除了偶尔来吃顿海鲜，跟这个户籍地没有更多联系。

    但是在地方政府眼里，能撑楼市就够了，而对当地老百姓的唯一好处，就是喜迎涨价吧。

    这一幕极不正常，是各地对抗调控的投机行为，不仅使国家去泡沫大计落空，而且给当地带来后患无穷，希望国家及时干预。

源自：凯迪社区